Baufinanzierung DSL Bank abgelehnt – Gründe & Alternative!
Wurde Ihre Baufinanzierung von der DSL Bank abgelehnt? In dieser Situation sollten Sie sich davon nicht ermutigen lassen. In unserem Ratgeber erfahren Sie mögliche Gründe für die Finanzierungsabsage und welches Kreditinstitut eine besonders empfehlenswerte Alternative zur DSL Bank ist.
- Gliederung
1. Baufinanzierung DSL Bank abgelehnt – mögliche Ursachen
Die Kredite der DSL Bank sind bei vielen Verbrauchern in Deutschland beliebt. Das liegt vor allem daran, dass eine Finanzierungsanfrage ganz einfach auf der Internetseite der DSL Bank gestellt werden kann. Hierzu brauchen Sie lediglich ein Onlineformular auszufüllen. Zudem wirbt das Kreditinstitut mit günstigen Konditionen.
Die DSL Bank gehört als ein unselbständiger Geschäftsbereich zu der DB Privat- und Firmenkundenbank AG und hat sich auf den Vertrieb von Baufinanzierungen sowie Privatkrediten spezialisiert. Sie verfügt über keine eigenen Filialen, weshalb der Vertrieb der Bankprodukte durch unabhängige Finanzberater erfolgt. Dadurch verzichtet die DSL Bank auf ein teureres Filialnetz und wirbt damit, die erreichten Kostenvorteile beispielsweise in Form von günstigen Konditionen an ihre Kunden weiterzugeben.
Die DSL Bank leitet die gerichteten Finanzierungsanfragen an einen Berater in Ihrer Nähe. Anschließend können in einem persönlichen Gespräch die individuellen Kreditkonditionen besprochen werden.
Es kommt allerdings oft dazu, dass die benötigte Baufinanzierung von der DSL Bank abgelehnt wird. Welche Gründe zur Absage Ihres Finanzierungswunsches führen können und was dabei wichtig zu beachten ist, erfahren Sie jetzt.
Negative Schufa
In den meisten Fällen wird die Baufinanzierung bei der DSL Bank aufgrund einer negativen Schufa-Auskunft abgelehnt. Ein negativer Schufa-Eintrag kann unter anderem dann entstehen, wenn Zahlungsverpflichtungen gegenüber Vertragspartnern bzw. Gläubigern nicht erfüllt werden. Also dann, wenn beispielsweise die eigene Telefon- oder Stromrechnung nicht beglichen wurde.
Wichtig dabei zu wissen ist, dass auch wenn die Angelegenheit bereits erledigt ist, bleibt der negative Eintrag bis zu 3 Jahren im Verzeichnis gespeichert. Dadurch kann Ihr Schufa-Score negativ beeinflusst werden. Wichtig: Aufgrund der Kreditablehnung durch die DSL Bank entsteht ebenfalls ein negativer Eintrag, welcher Ihren Schufa-Wert belastet und eine Finanzierungszusage bei einem Kreditinstitut erschwert.
Einkommensverhältnis
Bei einer Finanzierungsanfrage möchte bzw. ist die DSL Bank sogar dazu verpflichtet, sich ein genaues Bild über die Antragsteller zu verschaffen und führ eine Haushaltsrechnung durch. Dabei werden die monatlichen Ausgaben und Einnahmen angeschaut und analysiert, ob die Rückzahlung der monatlichen Kreditrate für Sie leistbar ist. Reicht Ihr Einkommen im Verhältnis zur benötigten Finanzierungssumme nicht aus, wird Ihre Baufinanzierung von der DSL Bank abgelehnt. Zu hohe monatliche Ausgaben wie beispielsweise Kreditraten oder vorhandene Rücklastschriften können ebenfalls zur einer Kreditabsage führen.
Angestelltenverhältnis
Ihr Arbeitsvertrag spielt bei der Kreditprüfung ebenfalls eine entscheidende Rolle. Befinden Sie sich noch in der Probezeit bzw. haben Sie noch einen befristeten Arbeitsvertrag, wird die DSL Bank Ihre Baufinanzierung ablehnen
Sicherheiten und geschätzter Immobilienwert
Im Rahmen der Finanzierungsanfrage wird der Zustand und Wert der gewünschten Immobilie sowie sonstige vorhandene Sicherheiten ermittelt. Hat die Bank strenge Richtlinien und reichen die Sicherheiten zur Absicherung der benötigten Finanzierungssumme nicht aus, wird die Immobilienfinanzierung abgelehnt.
Zusammengefasst: Wie Sie bereits erfahren haben, können mehrere Gründe zur Ablehnung Ihrer benötigten Baufinanzierung bei der DSL Bank führen. Sicherlich ist diese Situation sehr ärgerlich, vor allem wenn dafür keine Begründung angegeben wird. Doch Sie sollten Sie hiervon nicht ermutigen lassen. Im nächsten Abschnitt erfahren Sie, welcher Finanzierungspartner eine clevere Alternative zur DSL Bank ist und was dabei beachtet werden sollte.
2. Baufinanzierung DSL Bank abgelehnt – empfehlenswerte Alternative
Die Mainzer Bausparkasse BKM ist eine besonders empfehlenswerte Alternative zu der DSL Bank. Die Bausparkasse hat sich seit über 75 Jahren auf das Baufinanzierungsgeschäft spezialisiert und ist ein hervorragender Finanzierungspartner für private Gesamtbaufinanzierungen, Anschluss- und Umfinanzierungen sowie klassische Konzepte für Darlehen.
Besonders zu erwähnen ist das Finanzierungskonzept der BKM. Die BKM legt viel wert auf eine Individualfinanzierung. Das bedeutet, dass jede Finanzierungsanfrage individuell geprüft und behandelt wird. Aus diesem Grund ist bei der Mainzer Bausparkasse beispielsweise eine Immobilienfinanzierung trotz schlechter Schufa möglich. Während ein anderes Kreditinstitut den benötigten Kredit für Ihre Wunschimmobilie ohne Weiteres aufgrund einer negativen Schufa ablehnen wird, können Sie bei der BKM eine Individualfinanzierung erhalten. Wichtig ist allerdings dabei, dass folgende Voraussetzungen erfüllt werden:
- regelmäßiges Einkommen vorhanden.
- Eigenkapital oder eine Sicherheit (beispielsweise eine andere Immobilie) vorhanden
- Vorlage eines Nachweises, dass der Schufa-Eintrag erledigt ist
Dabei stehen die Finanzierungsberater der BKM ihren Kunden im Innen- und Außendienst zur Verfügung. Vor allem Familien mit Kindern sowie Kunden im ländlichen Bereich, nehmen den Service einer kostenlosen Beratung in den eigenen vier Wänden dankbar an.
Ebenfalls ein großer Vorteil der BKM ist, dass die Finanzierungsberater gleichzeitig mit vielen Banken kooperieren. Aufgrund der Spezialisierung im Immobilienfinanzierungsbereich wissen die Finanzierungsberater der BKM bei welchem Kreditinstitut Ihr benötigtes Immobiliendarlehen in Abhängigkeit von Ihrer persönlichen Lebenssituation erfolgreich platziert werden kann. Somit können Sie eine Immobilienfinanzierung erhalten, auch wenn eine andere Bank Ihre Finanzierungsanfrage ablehnen würde. Und das Beste dabei ist, dass Sie für Ihre optimal abgestimmte Situation, die besten Konditionen bekommen. Dadurch können Sie wertvolles Geld sparen, welche Sie an einer anderen Stelle verwenden können. Gleichzeitig ersparen Sie sich viele anstrengende Finanzierungsgespräche bei unterschiedlichen Banken, um nur die einzelnen Konditionen mit einander vergleichen zu können.
Dass die BKM sich besonders gut als Ihr persönlicher Finanzierungspartner eignet, bestätigen auch die mehrfachen Auszeichnungen. Unteranderem wurde die Mainzer Bausparkasse von FOCUS-MONEY für eine vorbildliche Finanzbetreuung sowie eine hohe Kundenzufriedenheit ausgezeichnet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin bei der BKM, um eine individuelle und günstige Baufinanzierung für Ihre Wunschimmobilie zu beantragen.
Baufinanzierung der BKM
- spezialisiert auf Baufinanzierung
- kompetente und ganzheitliche Beratung
- kostenlose und unverbindliche Beratungsgespräche auch beim Kunden zu Hause möglich
- Immobilienfinanzierung trotz erledigtem Schufa-Eintrag möglich
- hohe Kundenzufriedenheit
Sie haben Fragen oder benötigen Hilfe bei Ihren Finanzierungsvorhaben? Ihr BANKENAUTARK-Team steht Ihnen gern mit Rat und Tat zur Seite. Profitieren Sie von unserem Netzwerk. Nutzen Sie einfach unser Formular, um uns zu kontaktieren.
3. Wichtige Hinweise
1. Hinweis:
Es gibt mehrere Gründe warum die DSL Bank Ihre benötigte Baufinanzierung ablehnen kann.
2. Hinweis:
Hat die DSL Bank Ihre Immobilienfinanzierung abgelehnt, sollten Sie sich von dieser Situation nicht ermutigen lassen.
3. Hinweis:
Die Mainzer Bausparkasse BKM hat sich seit über 75 Jahren auf das Baufinanzierungsgeschäft spezialisiert und ist eine besonders empfehlenswerte Alternative zu der DSL Bank.
4. Hinweis:
Während eine andere Bank Ihre Immobilienfinaizerung ohne Weiteres aufgrund einer negativen Schufa ablehnen wird, können Sie bei der BKM eine Individualfinanzierung erhalten.
Falls Sie noch weitere Fragen zum Thema „Baufinanzierung DSL Bank abgelehnt – Gründe & Alternative!“ haben, können Sie einfach unser Kontaktformular nutzen. Wir hoffen Ihnen mit unseren Hinweisen geholfen zu haben und freuen uns auf Ihren nächsten Besuch – Ihr BANKENAUTARK-Team.