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Hausfinanzierung trotz erledigtem Schufa-Eintrag möglich?

Ist eine Hausfinanzierung mit einem erledigten Schufa-Eintrag möglich? Diese Frage stellen sich viele Verbraucher in Deutschland. Die Löschfrist für einen negativen Schufa-Eintrag beträgt über 3 Jahre. Und selbst wenn der Eintrag dann gelöscht ist, ergibt sich dadurch nicht sofort ein guter Schufa-Wert.

Hat man einmal einen negativen Schufa-Eintrag, wird es so schnell nicht leicht sein, eine Baufinanzierung von der Bank zu bekommen. In unserem Ratgeber erfahren Sie bei welchem Kreditinstitut Sie den Traum von Ihrem Eigenheim trotz eines erledigten Schufa-Eintrags erfüllen können und was Sie dabei beachten sollten.

1. negativer Schufa-Eintrag – Wissenswertes

Viele Verbraucher werden diese Situation vielleicht bereits kennen. Sie haben vor Jahren einer Rechnung von Ihrem Telefon- oder Stromanbieter widersprochen und sich über deren Höhe gestritten. Irgendwann haben Sie zähneknirschend die offene Forderung beglichen und hielten somit die Angelegenheit für erledigt.  Dass deshalb ein negativer Schufa-Eintrag erfolgt ist, wussten Sie nicht.

Eines Tages gehen Sie zu Ihrer Hausbank um eine Baufinanzierung zu beantragen, weil Sie für sich und Ihre Familie ein Eigenheim erwerben möchten. Doch Ihre Finanzierung wird aufgrund eines negativen Schufa-Eintrages von der Bank abgelehnt.

Das liegt daran, dass die Banken und Sparkassen in Deutschland vor der Kreditvergabe sich ein genaues Bild über die potenziellen Kreditnehmer machen möchten und gesetzlich sogar dazu verpflichtet sind. Um die Kreditwürdigkeit zu überprüfen, wird in der Regel eine Schufa-Abfrage gestartet. Ist die Schufa negativ, wird die benötigte Finanzierung abgelehnt.

Zusammengefasst: Wenn man Zahlungsverpflichtungen gegenüber Vertragspartner oder Gläubigern nicht nachkommt bzw. gerichtliche Mahnverfahren eingeleitet werden, kann deshalb ein negativer Schufa-Eintrag entstehen. Das kann beispielsweise damit anfangen, dass die Telefon- oder Stromrechnung nicht bezahlt wird und endet bei einer Zwangsversteigerung oder sogar einem Haftbefehl. Beim Letzteren wird man (übrigens) bei keiner Bank eine Baufinanzierung bekommen.

Schufa-Auskunft: Falls Sie derzeit auf der Suche nach Ihrem Traumhaus und unsicher über Ihre Kreditwürdigkeit sind, können Sie eine Schufa-Selbstauskunft einholen.

Wissenswert: Auch wenn die Angelegenheit bereits erledigt ist, kann diese Information erst 3 Jahre nach Eintragung zu Beginn des dann kommenden Jahres gelöscht werden. Solange bleibt es im Verzeichnis und kann dabei den Schufa-Wert negativ beeinflussen.

Haben Sie einen erledigten Schufa-Eintrag und benötigen eine Finanzierung, weil Sie Ihr Traumhaus gefunden haben. In diesem Fall wird es schwer sein, einen Finanzierungspartner zu finden. Allerdings können Sie in der Regel so lange nicht warten und benötigen von der Bank schnell eine Finanzierungsbestätigung. Sonst laufen Sie Gefahr, dass Ihr Traumhaus an jemand anderes verkauft wird. Doch soweit muss es nicht kommen! Wir haben für Sie recherchiert und verraten Ihnen im nächsten Textabschnitt, bei welchem Kreditinstitut Sie eine Immobilienfinanzierung trotz eines erledigten Schufa-Eintrags erhalten können und was dabei zu beachten ist.

2. Hausfinanzierung trotz erledigtem Schufa-Eintrag –
Bei diesem Kreditinstitut ist es möglich!

Es gibt ein Kreditinstitut, welches sich seit 75 Jahren auf das Baufinanzierungsgeschäft spezialisiert hat. Bei der Mainzer Bausparkasse BKM ist es trotz erledigtem Schufa-Eintrag möglich, einen Hauskredit zu erhalten. Dabei sollten allerdings folgende Kriterien erfüllt sein:

  • Vorlage eines Nachweises, dass der Schufa-Eintrag erledigt ist
  • regelmäßiges Einkommen vorhanden
  • Eigenkapital oder eine Sicherheit (beispielsweise eine andere Immobilie) vorhanden

Aber auch so eignet sich die BKM hervorragend als Finanzierungspartner für Ihre private Gesamtbaufinanzierung sowie klassische Konzepte für Darlehen oder eine Um- und Anschlussfinanzierung. Ein großer Vorteil dabei ist, dass die Finanzierungsberater der BKM ihre Kunden im Innen- und Außendienst beraten. Besonders gern wird dieser Service im ländlichen Bereich oder von Familien mit Kindern genutzt.

Ein weiterer großer Vorteil ist, dass die Finanzierungsberater der BKM mit vielen Banken kooperieren. Dadurch kann die Baufinanzierung je nach Ihrer persönlichen Lebenssituation bei dem dazu passenden Kreditinstitut gezielt platziert werden. Und somit die besten Konditionen für Ihre optimal abgestimmte Situation vereinbart. Dadurch ersparen Sie sich viele anstrengende Gespräche bei unterschiedlichen Banken, um die einzelnen Kreditangebote mit einander vergleichen zu können. Mit den günstigen Zinsen für Ihre Baufinanzierung sparen Sie viel Geld, welches Sie an einer anderen Stelle verwenden können.

Dass die BKM sich besonders gut als Finanzierungspartner eignet, bestätigen auch die mehrfachen Auszeichnungen. Die BKM wurde mehrmals in Folge unter anderem von FOCUS-MONEY für eine vorbildliche Finanzbetreuung sowie eine hohe Kundenzufriedenheit ausgezeichnet.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin der BKM, falls Sie einen erledigten Schufa-Eintrag haben und eine private Baufinanzierung für Ihre Wunschimmobilie erhalten möchten.

Hausfinanzierung bei der BKM

  • spezialisiert auf Baufinanzierung
  • kompetente und ganzheitliche Beratung
  • kostenlose und unverbindliche Beratungsgespräche
  • Beratung zusätzlich beim Kunden zu Hause möglich
  • hohe Kundenzufriedenheit

3. Wichtige Hinweise

1. Hinweis:

Mit einem erledigten Schufa-Eintrag ist es schwierig, einen Finanzierungspartner für Ihr Traumhaus zu finden.

2. Hinweis:

Die Löschfrist für einen negativen Schufa-Eintrag beträgt über 3 Jahre.

3. Hinweis:

Falls Sie derzeit auf der Suche nach Ihrem Traumhaus und unsicher über Ihre Kreditwürdigkeit sind, können Sie eine Schufa-Selbstauskunft einholen.

4. Hinweis:

Wenn bestimmte Voraussetzungen erfüllt sind, können Sie bei der Mainzer Bausparkasse BKM trotz eines erledigten Schufa-Eintrags eine Hausfinanzierung erhalten.

5. Hinweis:

Aber auch so eignet sich die BKM hervorragend als Finanzierungspartner für Ihre private Gesamtbaufinanzierung sowie klassische Konzepte für Darlehen oder eine Um- und Anschlussfinanzierung.

Falls Sie noch weitere Fragen zum Thema „Hausfinanzierung trotz erledigtem Schufa-Eintrag möglich?“ haben, können Sie einfach unser Kontaktformular nutzen. Wir hoffen Ihnen mit unseren Hinweisen geholfen zu haben und freuen uns auf Ihren nächsten Besuch – Ihr BANKENAUTARK-Team.